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Dies ist besonders der beeindruckenden Altstadt zu verdanken: Als historische Mitte ist sie noch immer nach dem Grundriss des Mittelalters gebaut und weist zahlreiche Bauten aus dem Barock und anderen architektonischen Epochen auf.Die 800-jährige Geschichte Heidelbergs wird auch durch öffentliche Gebäude wie dem Rathaus, der Tiefburg und der Universitätsbibliothek dargestellt.

Für ein ähnlich großes, renovierungsbedürftiges Haus im gleichen Stadtteil zahlen Käufer jedoch weniger als die Hälfte.Allerdings ist nicht nur das Alter des Objekts entscheidend für den Preis; auch die Lage beeinflusst, wie tief Interessenten in die Tasche greifen müssen. Für ein knapp 240 m² großes Einfamilienhaus zahlen Käufer in der einfachen Wohnlage von Ziegelhausen dagegen nur rund 600.000 €.Eine rund 270 m² große Stadtvilla im gehobenen Stadtteil Neuenheim schlägt beispielsweise mit ca. Wer ein Haus in Heidelberg kaufen möchte, sollte sich also für günstige Immobilien auf die Randbezirke der Stadt konzentrieren.Die Beliebtheit Heidelbergs steigt und somit auch die Nachfrage.Doch ausreichender Wohnraum ist kaum vorhanden, nur etwa 3 % aller Objekte steht aktuell leer.

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Das Forschungsinstitut GEWO hat zudem den Heidelberger Wohnungsmarkt analysiert: Demnach müssten bis 2030 rund 6.200 neue Quartiere errichtet werden, um dem Bedarf gerecht zu werden.Derzeit arbeitet die Stadt Heidelberg daran, Neubaumaßnahmen umzusetzen.Die Lebensqualität ist hoch, rund 98 % aller Heidelberger fühlen sich in ihrer Heimat wohl.Aktuell leben hier rund 150.000 Menschen, innerhalb des letzten Jahrzehnts ist die Bevölkerung deutlich gewachsen: Zur Jahrtausendwende hatte die Universitätsstadt nur etwa 140.000 Einwohner.Insgesamt gilt Heidelberg als Stadt der Romantik und besitzt durch ihre gemütliche Atmosphäre ein ganz besonderes Flair.

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Ergänzt wird dieser Charme durch prächtige Neubauten, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügen.

Die eigenen vier Wände in naturnaher Umgebung – das ist der Traum vieler Deutschen.

In der baden-württembergischen Universitätsstadt Heidelberg lässt sich dieser sehnliche Wunsch erfüllen: Selbst im urbanen Zentrum des beliebten Wohnorts sind Viertel zu finden, die ein idyllisches Wohnen möglich machen.

Mit dem jüngsten Stadtteil Bahnstadt etwa entstehen in den kommenden Jahren neue Immobilien, die etwa 5.000 Menschen beherbergen sollen.

Auch werden einige andere Stadtteile weiterentwickelt, um Wohnraum zu schaffen und diesen an heutige Standards anzupassen.


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